Чтобы усилить гидроизоляционные свойства мастики, самое важное — правильно подготовить поверхность. Я бы посоветовал сначала купить праймер битумный. Это реально помогает мастике лучше "сцепляться" с поверхностью и создаёт дополнительный защитный слой. Я использовал этот подход, когда делал гидроизоляцию в гараже, и скажу тебе, результат просто огонь. Праймер проникает глубже в материал, и потом мастика ложится как надо. Весь комплект брал в строительном магазине "Первый Дом" https://www.1d.ua/ru/prajmer-bitumnij/ — у них и праймеры, и мастики отличного качества, так что рекомендую туда заглянуть, не прогадаешь!